O processo da construção de uma residência, para muitos, significa um grande investimento, senão o maior investimento de uma vida! Nesse período, encarado como momento de sufoco e crises, parece que o dinheiro se vai ilimitado, como se simplesmente desaparece num poço sem fundo.
O fator de maior evidência com relação aos altos gastos na construção de uma casa é o desconhecimento, onde o proprietário sofre influência de lojas, profissionais, fornecedores, da moda e até mesmo do design. Nessa mistura de desconhecimento, o dinheiro acaba aplicado aleatoriamente sem que seja possível dizer onde exatamente foram investidos os custos.
Para começar a deixar o desconhecimento de lado, trago uma imagem com os custos em cada etapa e para facilitar essa indicação de quanto é investido numa obra residencial. É difícil economizar numa obra, afinal é importante investir em materiais de construção de qualidade (nunca abra mão disso!) e em uma equipe de profissionais competentes (que também nunca devemos deixar de lado!). Onde conseguimos economizar, então?
Parece tolice, mas contratar um arquiteto e/ou um engenheiro poderá trazer economia! Como assim? Contratar arquiteto vai baratear a obra? Te digo que sim! E explico: a contratação de um arquiteto ou engenheiro para fazer o projeto custa, em média, de 2 a 5% da obra toda... um valor pequeno, vamos combinar!
Cadê a economia?
Você verá seus custos diminuindo quando o projeto do seu arquiteto/engenheiro pensar numa estrutura de sapatas, pilares, vigas e lajes com o dimensionamento correto, por exemplo. Você sabia que muitos pedreiros e construtores não fazem projeto estrutural e para conseguir uma casa segura, usam muito concreto e ferro além do necessário, encarecendo sua obra?
Você sabia que dá para diminuir os custos com conduíte e fiação quando os circuitos da sua casa são pensados com antecedência? Pois, é, o seu pedreiro pode ser um excelente profissional, mas a ajuda de um profissional com conhecimento específico nisso, a economia vai aparecer!
E aquela quantidade de revestimento cerâmico, como pisos e azulejos, que sobra no final da obra e não tem como trocar? O profissional é capaz de te passar a quantidade correta, sem excessos, e assim, ao invés de resto de piso, sobra dinheiro!
Eu teria mais um bocado de exemplos dos "poços sem fundo" onde seu dinheiro tá sumindo, bem aí na sua obra, para justificar a contratação de um arquiteto ou um engenheiro, mas agora vou te mostrar uma conta simples! Se você só pode gastar R$ 50 mil na construção da sua casa, lembre-se que o projeto vai custar entre R$ 1000 e R$ 2500, aproximadamente. É um investimento muito baixo com recompensas gigantes.
É papel do arquiteto e do engenheiro te ajudar a não pegar empréstimos ou ficar com dívidas além do seu bolso, para que o sonho da casa própria não se torne o maior monstro da sua vida. Não tenha medo de realizar uma obra, tenha conhecimento.
@blocplanetaeng
