22/02/2023 às 15h01min - Atualizada em 26/02/2023 às 00h01min
Cresce procura de brasileiros por imóveis nos Estados Unidos
Segundo especialista, Flórida desponta no ranking como destino buscado por brasileiros para diversificar investimentos. Pesquisas apontam que brasileiros já ocupam o 4º lugar entre estrangeiros que mais investem em imóveis nos Estados Unidos e o 1º lugar no sul da Flórida.
SALA DA NOTÍCIA Rotas Comunicação
Divulgação Fevereiro, 2023 - O especialista em mercado imobiliário nacional e norte-americano, inclusive com Certified International Property Specialist, Renato Monteiro observou que nos últimos 3 meses houve um aumento significativo na procura por imóveis nos Estados Unidos, especialmente pelos localizados na Flórida, que têm apresentado valorização superior a 15% ao ano. “A procura pelo estado da Flórida cresceu muito, cerca de cinco vezes mais entre os clientes da Sort Investimentos. Hoje nossa empresa tem mais de R$ 7 bilhões em ativos sob assessoria no Brasil e cerca de US$ 30 milhões em imóveis para investimentos nos Estados Unidos por meio de parceria com a The Group Fortune Christies International Real Estate e já nos antecipamos ao longo de 2022 trabalhando o plano expansão e certificando profissionais para atender investidores brasileiros ”, diz o especialista e CEO da Sort Investimento. Segundo pesquisas, brasileiros já ocupam o 4º lugar no ranking de estrangeiros que mais investem em imóveis nos Estados Unidos e o 1º lugar entre os estrangeiros que mais investem no sul da Flórida. De acordo com o último relatório divulgado pela National Association of Realtors (NAR), o preço médio de venda de uma casa subiu para US$ 370,7 mil, um aumento de 3,5% em relação ao ano anterior. O estoque total de moradias registrado pela pesquisa de novembro era de 1,14 milhão de unidades. No mesmo período, 60% das casas vendidas ficaram no mercado por menos de um mês, o que demonstra uma excelente liquidez. “O que muitos brasileiros ainda não sabem é que é mais fácil financiar um imóvel nos Estados Unidos do que no Brasil. O processo é menos burocrático e bem mais rápido, já que a análise de crédito é mais objetiva e focada no imóvel e não no comprador. Inclusive, os estrangeiros têm as mesmas facilidades dos americanos na aquisição de crédito bancário para a compra de imóveis, como as baixas taxas de juros”, explica Monteiro. Uma dica do especialista para quem quer investir em imóveis nos Estados Unidos é financiar parte de um imóvel já quitado no Brasil. “Se você financiar parte de um imóvel aqui com taxa de juros de 9% ao ano e com esse valor dar entrada em uma casa ou apartamento nos Estados Unidos o imóvel lá vai se pagar sozinho, já que o aluguel é superior ao valor das parcelas”, detalha. Por que investir na Flórida? Além da alta valorização imobiliária, outra vantagem do investimento em imóveis na Flórida é a lucratividade com locações. Por ser um destino turístico conhecido mundialmente e ter clima tropical, a região atrai um grande número de pessoas o ano inteiro e por isso é excelente para a rentabilidade com aluguéis, seja por períodos longos ou curtos. A localização estratégica da Flórida é outro ponto que tem atraído os brasileiros, já que possui ampla malha aérea que possibilita o acesso facilitado a outros estados americanos, países latinos e até mesmo da Europa. Sobre a Sort Investimentos Desde 2017, a Sort Investimentos atua no mercado imobiliário, na seleção e gestão de imóveis com foco no investidor dos diferentes perfis. Em um curto período de atividades, conta com mais de R$ 7 bilhões em ativos sob assessoria e é uma das maiores lojas virtuais de imóveis em Santa Catarina. Oferece serviços completos no processo de compra, locação, administração e venda de imóveis e terrenos residenciais, comerciais e industriais, além de consultoria e suporte jurídico. É comandada por Renato Monteiro, que carrega mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário logístico e de luxo internacional.
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