O condomínio do Edifício Doutor Barcelos Martins, localizado em Guarus, no Jardim Carioca, em Campos dos Goytacazes, enfrenta há pelo menos dois anos um problema estrutural que tem gerado preocupação entre moradores e administração: rachaduras em um cômodo que abriga os transformadores de energia elétrica do prédio. Na manhã desta quinta-feira, 22, a Defesa Civil municipal esteve no local, isolou a área e constatou que a situação não está relacionada à estrutura original do edifício, mas a um anexo construído ao lado, sem a devida amarração estrutural. A Enel e o condomínio foram notificados. (Confira a nota completa ao final da matéria). Foi enviado questionamento a Enel e a resposta será incluída assim que recebida.
De acordo com a administração do condomínio, as fissuras apresentam diferentes níveis de gravidade, algumas consideradas mais severas, e estão localizadas justamente em uma área sensível, que não pode ser manuseada pelo próprio condomínio devido ao risco de curto-circuito e choques elétricos.
O síndico Jocimar explica que o cômodo onde estão instalados os transformadores foi construído de forma independente da estrutura principal do prédio, sem comprometimento direto das colunas e da edificação como um todo.
Ele informou que o condomínio já tomou providências legais. Em 2024, foi ingressada uma ação judicial solicitando que a concessionária Enel realize as intervenções necessárias no local. Conforme as normas técnicas vigentes, o condomínio não tem autorização para executar reparos nessa área específica, justamente por envolver equipamentos de alta tensão.
O condomínio possui 40 anos e 15 andares, com oito apartamentos por andar.
Nota da Defesa Civil
De acordo com a Defesa Civil, a sala de comunicações recebeu uma solicitação de um dos moradores e, a partir disso, uma equipe do setor de engenharia realizou vistoria técnica no local.
Durante a análise, foi constatado que a situação não está relacionada à estrutura original do prédio, mas a um anexo construído ao lado, sem a devida amarração estrutural, utilizado apenas como abrigo para um transformador pertencente à Enel.
A Defesa Civil notificou formalmente à concessionária, solicitando a retirada do transformador do local, para que os reparos necessários possam ser executados com segurança.
Segundo o órgão, não é possível realizar manutenção estrutural ao lado de um equipamento de grande porte e alto risco como o transformador. Ainda de acordo com a Defesa Civil, o síndico foi notificado sobre o problema.
